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    Buenos Aires quedó sexta en el ranking inmobiliario de ciudades más caras para comprar un departamento

    Un relevamiento realizado por la Universidad Torcuato Di Tella y Zonaprop se focalizó en el precio en dólares del metro cuadrado de las ciudades de Argentina, Chile, Uruguay, Brasil, México, Colombia y Ecuador. Cuáles fueron los precios en marzo.

    01 de mayo 2024, 13:27hs
    Ranking de ciudades más caras de América Latina por metro cuadrado en dólares. (Foto: Turismo CABA)
    Ranking de ciudades más caras de América Latina por metro cuadrado en dólares. (Foto: Turismo CABA)

    El Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL) realizado por la Universidad Torcuato Di Tella y Zonaprop indicó que Buenos Aires es la sexta ciudad más cara de América Latina para comprar un departamento. El informe reporta el precio en dólares del metro cuadrado en 14 ciudades de 9 países de la región en marzo.

    En primer lugar se ubica Montevideo, Uruguay seguida por Ciudad de México con un valor de US$3289 y US$2981, respectivamente. En el podio de los lugares más baratos de la región para la compra de un inmueble se ubicaron dos ciudades argentinas: Rosario y Córdoba. Además, lo integran Quito (Ecuador) y Bogotá (Colombia).

    Leé también: Por la recesión, cayeron las compras con tarjeta de ropa, materiales de construcción y electrodomésticos

    El sondeo se realizó en dólares a través de los precios publicados en portales inmobiliarios. Según el informe se utilizan tres valores: dólar nominal, dólar real y moneda local real. “El precio en moneda local real está ajustado por la inflación de cada país, mientras que el precio en dólares reales utiliza la inflación minorista de Estados Unidos”, explican.

    Ranking de ciudades más caras de América Latina por metro cuadrado en dólares

    De acuerdo al Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL), los precios de los departamentos en dólares por metro cuadrado en las 14 ciudades seleccionadas fueron los siguientes en marzo:

    • Montevideo, Uruguay: US$3289 por m2;
    • Ciudad de México, México: US$2981;
    • Monterrey, México: US$2836;
    • Santiago, Chile: US$2707;
    • Guadalajara, México: US$2644;
    • Buenos Aires, Argentina: US$2427;
    • San Pablo, Brasil: US$2411;
    • Río de Janeiro, Brasil: US$2361;
    • Lima, Perú: US$2106;
    • Ciudad de Panamá, Panamá: US$1762;
    • Rosario, Argentina: US$1488;
    • Córdoba, Argentina: US$1452;
    • Bogotá, Colombia: US$1295;
    • Quito, Ecuador: US$1195.
    • Metro cuadrado promedio: US$2241.
    Se requirió de US$2427 para la compra de un inmueble en Buenos Aires. (Foto: Relevamiento Inmobiliario sobre América Latina - RIAL)
    Se requirió de US$2427 para la compra de un inmueble en Buenos Aires. (Foto: Relevamiento Inmobiliario sobre América Latina - RIAL)

    Leé también: Se renueva el cupo de US$200 por persona: quiénes pueden acceder al dólar solidario en mayo

    Cuánto aumentaron los precios en dólares de un m2 en América Latina

    De septiembre a marzo de 2024, los precios para adquirir un metro cuadrado en las 14 ciudades subieron 3,1% en dólares nominales,1,6% en dólares reales y cedieron 6,6% en moneda local real. Medido en dólares nominales, las ciudades en las que hubo un mayor aumento porcentual de los precios fueron:

    • Santiago (8,3%),
    • Monterrey (8,2%)
    • Córdoba (6,1%).
    (Foto: Relevamiento Inmobiliario sobre América Latina - RIAL)
    (Foto: Relevamiento Inmobiliario sobre América Latina - RIAL)

    Por su parte, las mayores caídas se dieron en Lima (-1,5%) y Río de Janeiro (-1,7%). En moneda local real, las ciudades con mayores incrementos fueron:

    • Santiago (15,8%),
    • San Pablo (4,1%) y;
    • Montevideo (1,7%).

    En tanto, las mayores caídas se registraron en Córdoba (-31,4%) y Buenos Aires (-33,5%).

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