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    Deudores de créditos UVA: las cuatro claves para entender el proyecto de ley aprobado en Diputados

    La iniciativa ofrece un sistema de cobertura para aquellos que deben afrontar estos préstamos actualizables por inflación. Tras la sanción en la Cámara Baja, debe ser tratado en el Senado.

    06 de julio 2023, 12:20hs
    Cuáles son las claves del proyecto de ley de créditos hipotecarios UVA aprobado en Diputados  (Foto: Adobe Stock).
    Cuáles son las claves del proyecto de ley de créditos hipotecarios UVA aprobado en Diputados (Foto: Adobe Stock).

    El proyecto de ley que establece que los deudores de créditos hipotecarios UVA no paguen una cuota de más del 30% de sus ingresos obtuvo media sanción en la Cámara de Diputados este miércoles 5 de julio, con 134 votos positivos, 40 negativos y 18 abstenciones.

    Uno de los principales puntos es que modifica el sistema de actualización de los créditos UVA, que fue definido durante el gobierno de Mauricio Macri, y que establece a la inflación como parámetro de ajuste de las cuotas.

    Lee también: Obtuvo media sanción el proyecto para que los hipotecados UVA no paguen cuotas de más del 30% de sus ingresos

    Créditos UVA: las cuatro claves del nuevo proyecto de ley  (Foto: Adobe Stock)
    Créditos UVA: las cuatro claves del nuevo proyecto de ley (Foto: Adobe Stock)

    Deudores UVA: las cuatro claves del proyecto que debe tratar el Senado

    • La cuota a abonar no debe superar el 30% de los ingresos de los deudores. Tampoco se podrá extender la duración del crédito más del 25% del plazo original.
    • Las cuotas adeudadas del crédito hipotecario se ajustarán sobre la base del índice RIPTE (Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables) pero si este supera a la inflación, se tomaría el valor que resulte más bajo.
    • Crea un Fondo Fiduciario de Compensación y Promoción Hipotecaria (FFCPH), a partir del sistema bancario. En caso de que el deudor pierda su trabajo, ese fondo funcionará como garantía para cubrir hasta tres cuotas de la deuda y podrá financiar el resto.
    • Plantea suspender por un año, los juicios de desalojo, lanzamientos, embargos o cualquier tipo de medidas preventivas o cautelares en trámite sobre aquellas viviendas adquiridas a través de los créditos UVA.

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