El mercado de las tiny homes y de las construcciones modulares continúa en expansión, impulsado por la creciente demanda de soluciones habitacionales rápidas y de bajo costo. En varias plataformas de comercio electrónico hay varias opciones de casas plegables y contenedores habitables. Entre ellas se destaca una vivienda prefabricada por 8.650 dólares, a lo que se le suman unos 3000 dólares de envío, según la región.
La publicación en cuestión puede encontrarse como “20ft Prefabricated Modular House”. El atractivo económico no es la única ventaja, sino también la posibilidad de poder instalarla con gran rapidez. Además, es posible personalizarla en cuanto a tamaño, distribución, colores y acabados. De todas maneras, es importante saber que hay que tener un terreno o espacio lo suficientemente grande como para desplegarla.
Características de esta tiny house
De acuerdo con la descripción, la estructura base es de acero aleado, un material común en construcciones tipo contenedor y que aporta durabilidad. El panel sándwich de acero se utiliza para las paredes y el techo, lo que genera un aislamiento térmico y permite que la vivienda sea utilizada en zonas con cambios bruscos de temperatura. La casa, que puede extenderse, cuenta con aproximadamente seis metros de largo, dimensión que coincide con un contenedor de carga estándar.
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El peso ronda 1,3 toneladas, lo que facilita el transporte en camiones preparados para mover contenedores. El espesor de la pared se detalla con opciones de 50 mm de EPS (poliestireno expandido) o lana de roca, ambos materiales con capacidad de aislamiento acústico y térmico. En tanto, el piso consiste en un tablero de magnesio de vidrio de 1,8 mm.
Las ventanas pueden ser de aluminio o acero plástico. En la publicación también se destaca la garantía de un año y la personalización en el diseño, incluyendo el color y distribución interna. Asimismo, se menciona la posibilidad de elegir entre modelos de 2 o 3 habitaciones, así como la opción de ampliar espacios y crear un pequeño patio frontal.
Por otro lado, el mantenimiento de una casa prefabricada tiende a ser más económico que el de una propiedad convencional. Es que la reparación o reemplazo de paneles puede ser más sencilla que en estructuras de ladrillo. No obstante, la estructura metálica requiere de tratamientos anticorrosivos, aunque en la mayoría de los modelos se incluyen recubrimientos que retrasan la oxidación.
El vendedor informa sobre la posibilidad de contactar mediante WhatsApp a un número de China para obtener información detallada, videos, cotizaciones finales y opciones de personalización. El precio publicado de 8.650 dólares varía según la región de entrega, los materiales de aislamiento seleccionados y el equipamiento interno, como por ejemplo baño y cocina).
El auge de las tiny homes y casas contenedor
El auge de las tiny homes en varios países se debe en gran parte a la necesidad de buscar soluciones habitacionales más asequibles. En los últimos años, la popularización de estos modelos ha llevado a la aparición de casas en formato contenedor, minibuses escolares convertidos en viviendas, ambulancias reacondicionadas y otras alternativas similares.
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Pueden distinguirse dos categorías principales:
- Sobre ruedas: son construcciones montadas en remolques que permiten el traslado de la vivienda de un lugar a otro. Suelen tener menos restricciones en cuanto a permisos, ya que pueden considerarse como vehículos recreativos.
- Prefabricadas modulares: están diseñadas para fijarse en un terreno concreto. Requieren permisos de obra y deben adecuarse a los códigos de construcción pertinentes al lugar donde se ubiquen. Estas viviendas pueden estructurarse a partir de contenedores marítimos o paneles prefabricados de acero y hormigón ligero.
