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    Esta mujer compró 8 propiedades, incluida una por solo US$1.800, en la ciudad más inesperada y las alquiló

    Conocé cómo logró revertir su situación, además de 3 formas sencillas de invertir en bienes raíces.

    07 de septiembre 2024, 16:56hs
    Chase C. Hunter logró adquirir 8 propiedades en Detroit, invirtiendo inicialmente solo $3.800 y aprovechando las oportunidades del mercado inmobiliario en la ciudad (Foto: sitio oficial de Chase C. Hunter)
    Chase C. Hunter logró adquirir 8 propiedades en Detroit, invirtiendo inicialmente solo $3.800 y aprovechando las oportunidades del mercado inmobiliario en la ciudad (Foto: sitio oficial de Chase C. Hunter)

    Chase C. Hunter se convirtió en inversora inmobiliaria tras una búsqueda en Google y una inversión inicial de $3.800. Mientras vivía en Houston, Estados Unidos, investigó lugares donde pudiera adquirir propiedades a bajo costo y encontró numerosas oportunidades en Detroit, donde las viviendas se vendían por tan solo $1.000.

    “Concreté la compra de mis dos primeras propiedades el mismo día en junio de 2021″, comentó en una entrevista con Realtor.com. “El día que cerré fue mi primera vez en Detroit”.

    Ambas propiedades presentaban problemas significativos. Pagó US$2.000 por una y US$1.800 por la otra, las renovó, consiguió inquilinos y comenzó su carrera como propietaria. Desde entonces, repitió este proceso hasta adquirir ocho viviendas.

    Chase C. Hunter muestra su entusiasmo por su primer proyecto de inversión inmobiliaria, donde decidió demoler la propiedad hasta los cimientos para crear un espacio habitable mejorado para sus nuevos inquilinos. (Foto: Instagram de Chase C. Hunter)
    Chase C. Hunter muestra su entusiasmo por su primer proyecto de inversión inmobiliaria, donde decidió demoler la propiedad hasta los cimientos para crear un espacio habitable mejorado para sus nuevos inquilinos. (Foto: Instagram de Chase C. Hunter)

    El camino hacia el éxito para Hunter no fue sencillo. Aunque pagó muy poco por las propiedades, tuvo que invertir US$85.000 en renovaciones para la que compró por $2.000 y $130.000 en la que adquirió por $1.800, debido a problemas inesperados con las cañerías.

    Hunter se mudó permanentemente a Detroit y se convirtió en agente inmobiliaria el año pasado para impulsar su negocio. A pesar de los desafíos, su esfuerzo rindió frutos, especialmente gracias a la revitalización del mercado inmobiliario en Detroit. En 2009, el precio medio de venta era de solo US$58.900, pero para mayo de 2024, había aumentado a US$250.000.

    A pesar de los desafíos, Hunter convirtió su inversión en un negocio exitoso, beneficiándose del auge inmobiliario en Detroit tras la quiebra municipal de 2013. (Foto: sitio oficial de Chase C. Hunter)
    A pesar de los desafíos, Hunter convirtió su inversión en un negocio exitoso, beneficiándose del auge inmobiliario en Detroit tras la quiebra municipal de 2013. (Foto: sitio oficial de Chase C. Hunter)

    Tres formas fáciles de invertir en bienes raíces en Estados Unidos

    • Invertir en fondos de inversión inmobiliaria (REITs): Los REITs son fideicomisos que poseen múltiples propiedades y distribuyen las ganancias del alquiler a sus inversores en forma de dividendos.
    • Participar en plataformas de financiamiento colectivo: Estas plataformas permiten a los inversores seleccionar proyectos inmobiliarios específicos, como propiedades en alquiler o terrenos, y juntar su dinero con otros para adquirir una pequeña participación.
    • Comprar fondos cotizados en bolsa (ETFs) relacionados con bienes raíces: Estos ETFs brindan exposición al mercado inmobiliario al invertir en intereses de múltiples REITs o en empresas que operan en el sector inmobiliario.

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