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    Una pareja compró un departamento abandonado por US$25.000 y lo está renovando sin contratar albañiles

    Una pareja compró un departamento abandonado en Italia por $24,973 y lo transformó en un hogar de ensueño con una mínima inversión. Con costos de renovación que se dispararon en un 25%, optaron por un método inusual para reducir gastos.

    06 de septiembre 2024, 18:00hs
    Kristina Knighten y Paul Cordier en su casa (Foto: álbum de Kristina Knighten)
    Kristina Knighten y Paul Cordier en su casa (Foto: álbum de Kristina Knighten)

    En 2020, Kristina Knighten, de 38 años, y su esposo, Paul Cordier, de 46, compraron un departamento en la pintoresca localidad de Lago d’Iseo, Italia, que había permanecido mayormente deshabitado durante 22 años. Lo compraron por apenas US$24,973. La historia de cómo transformaron este espacio en un hogar acogedor, con una inversión mínima y mucho trabajo manual, es un verdadero testimonio de ingenio y perseverancia.

    Un sueño hecho realidad con un costo inesperado

    La pareja se enamoró a primera vista del departamento, que contaba con un estilo encantador, casi sacado de un dibujo. Además, su ubicación, a solo unos pasos del lago y de la estación de tren, lo hacía aún más atractivo. Sin embargo, al comprar la propiedad, eran conscientes de que necesitaría renovaciones significativas. Estimaron que los costos de renovación serían de aproximadamente US$108.578, un desembolso considerable, pero asumible para convertir el lugar en su hogar soñado.

    Kristina Knighten y Paul Cordier adquirieron por $24,973 un departamento que estuvo abandonado por 22 años en Lago d’Iseo, Italia, y lo convirtieron en su hogar de ensueño. (Foto: Kristina Knighten)
    Kristina Knighten y Paul Cordier adquirieron por $24,973 un departamento que estuvo abandonado por 22 años en Lago d’Iseo, Italia, y lo convirtieron en su hogar de ensueño. (Foto: Kristina Knighten)

    Pero como ocurre en muchas obras, los costos comenzaron a subir. Knighten explicó a CNBC que los precios de los materiales aumentaron en un 25%, lo que llevó a la pareja a reconsiderar su enfoque. Decidieron adoptar una estrategia de “hágalo usted tú mismo” (DIY por do it yourself)), con Paul asumiendo gran parte del trabajo de renovación para mantener los costos bajo control. “Nos dimos cuenta de que el mayor gasto era la mano de obra, así que si mi esposo podía encargarse de eso, tal vez podríamos lograrlo”, comentó Knighten.

    Un hogar temporal con historia

    Mientras continuaban con las renovaciones en su departamento, la pareja tuvo que encontrar un lugar donde vivir temporalmente. Coincidentemente, la hermana de Paul estaba por adquirir una propiedad cercana en Italia. Aunque nunca había visto el departamento en persona, confió en el criterio de su hermano y cerró la compra por US$42,604 en efectivo. El inmueble, que no había sido habitado de forma permanente desde 2002, fue un hallazgo inesperado.

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    Al ingresar al lugar, la pareja se encontró con un espacio cubierto de polvo, con un fuerte olor a humedad y lleno de objetos antiguos, como un calendario de 2006, una cómoda de la década de 1920, fotos viejas y cuencos con recetas pintadas a mano. Aunque el apartamento necesitaba una buena limpieza y reparaciones, Knighten y Cordier decidieron instalarse allí mientras continuaban trabajando en su propia casa. Lo más sorprendente es que la hermana de Paul no les cobra alquiler, lo que les permite destinar sus recursos a la renovación.

    Mientras renovan su propio departamento, viven en un antiguo apartamento adquirido por $42,604, donde han restaurado muebles antiguos y adaptado el espacio para su comodidad. (Foto: Kristina Knighten)
    Mientras renovan su propio departamento, viven en un antiguo apartamento adquirido por $42,604, donde han restaurado muebles antiguos y adaptado el espacio para su comodidad. (Foto: Kristina Knighten)

    Desafíos y ventajas de un espacio único

    El departamento temporal tiene una distribución peculiar: el baño es externo y cuenta con una escalera exterior que conecta el salón y la cocina en la planta baja con las dos habitaciones en la planta superior. Estas características, aunque poco convencionales, son parte del encanto del lugar para la pareja. “Es como un campamento de lujo”, bromeó Knighten, refiriéndose al hecho de tener que salir al exterior para usar el baño. A pesar de esto, el apartamento ofrece una ventaja que su casa en renovación no tiene: un jardín con vistas al lago, un lugar perfecto para disfrutar de una copa de vino al atardecer.

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    Kristina admitió que si este apartamento hubiera estado disponible cuando compraron su casa, probablemente habrían optado por esta propiedad. “Es un espacio muy agradable, y aunque no es perfecto, hemos logrado que sea cómodo para nosotros”, señaló. La pareja dedicó tiempo a limpiar el jardín, restaurar los muebles y pintar las paredes, con la intención de mejorar el lugar mientras lo habitan.

    Con una inversión inicial estimada de $108,578, la pareja decidió hacer gran parte del trabajo ellos mismos para reducir costos y lograr una renovación exitosa. (Foto: Kristina Knighten)
    Con una inversión inicial estimada de $108,578, la pareja decidió hacer gran parte del trabajo ellos mismos para reducir costos y lograr una renovación exitosa. (Foto: Kristina Knighten)

    Paso a paso de la renovación del departamento abandonado

    • Compra del departamento:
      • En 2020, Kristina Knighten y Paul Cordier adquirieron un departamento en Lago d’Iseo, Italia, por $24,973.
      • El lugar había estado deshabitado durante 22 años.
    • Estimación inicial de costos:
      • La pareja calculó que la renovación costaría aproximadamente $108,578.
      • Los precios de los materiales aumentaron en un 25%, lo que los llevó a ajustar su plan.
    • Cambio de enfoque: “Hazlo tú mismo” (DIY):
      • Paul decidió encargarse de gran parte del trabajo manual para reducir los costos de mano de obra.
      • Comenzaron con las tareas más urgentes, como la limpieza, reparaciones básicas y la pintura de las paredes.
    • Vivienda temporal durante las renovaciones:
      • Mientras renovaban su hogar, se mudaron a un apartamento que la hermana de Paul compró por $42,604.
      • Este lugar necesitaba una limpieza profunda, reparaciones y restauración de muebles antiguos.
    • Mejoras en el apartamento temporal:
      • Limpiaron el jardín, restauraron muebles y pintaron las paredes, adaptando el espacio para que fuera cómodo.
      • Se enfrentaron a desafíos como un baño externo y una escalera que conecta las habitaciones con la planta baja.
    • Continuación de la renovación:
      • A medida que avanzaban en la renovación de su propio departamento, hicieron ajustes para mantener los costos bajo control.
      • Planean mudarse a su casa renovada para Navidad, pero podrían necesitar más tiempo en el apartamento temporal si no concluyen a tiempo.

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