Boating de Mieres fue, en 1967, el primer barrio náutico del país. Después se sumaron Las Lomas Village, San José y La Horqueta. Hoy, 50 años después, un informe asegura que hay "100 barrios privados en San Isidro" que cuentan no sólo con amenities sino también con seguridad privada. El metro cuadrado, según la superficie del lote y la ubicación del barrio, puede superar los mil dólares. En Jardines de San Isidro, incluso, puede sobrepasar los 3 mil dólares. Así, un inmueble de 300 metros cuadrados puede llegar al millón de dólares.
L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios publicó en los últimos días el detalle al que tuvo acceso TN.com.ar: "San Isidro ya cuenta con 100 barrios porteños". La empresa explicó: "En los últimos años crecieron notablemente. Hay 68 barrios cerrados, es decir, casas con sus respectivos servicios de vigilancia, y 35 condominios, que en su mayoría son departamentos con amenities, pero que poseen seguridad privada".
En el informe especial insistió: "Cada vez son más las personas interesadas en vivir dentro de un perímetro que le brinde protección, buenas instalaciones y espacios de esparcimiento".
El intendente de San Isidro rechazó que el boom de los barrios privados tenga relación directa con la inseguridad. Gustavo Posse explicó a TN.com.ar que en el distrito que gobierna desde 1999 no existen más de 40 emprendimientos y empezó a enumerar: cinco en Beccar, tres en La Horqueta, dos en San Isidro, uno en Martínez. Además, afirmó: "Las inmobiliarias a veces ofrecen lotes que en realidad pertenecen a San Fernando".
Bahía del Sol, Marina del Sol y Rincón del Arca son tres barrios privados que el broker inmobiliario los ubica en San Isidro, pero que en realidad están en San Fernando, a orillas del río Luján. Lo mismo sucede con Barrancas de Victoria, Marina Canestrari y Punta Chica. El nombre del condominio ubicado en la intersección de Suipacha y Perdriel no deja lugar a dudas: Alto de San Fernando.
Posse destacó el trabajo de su subsecretaría de Prevención Ciudadana: "En el municipio tenemos una de las tasas más bajas de homicidios en ocasión de robo de toda la provincia, saturamos las calles con patrullaje e instalamos 1.480 cámaras de vigilancia". Por eso, consideró: "Estos emprendimientos crecen en San Isidro, pero no por la inseguridad sino por lo contrario: muchos vecinos de las zonas sur y oeste se mudan al norte porque es la más segura".
Harry Marples, de L.J.Ramos, explica que incluyeron algunos barrios que geográficamente pertenecen a San Fernando pero limitan con San Isidro. "Los separa solo una calle pero la gente los elige por la proximidad. Esto se da aunque los impuestos, como el ABL, cuesten mucho más que en el partido vecino”.
