TN

Temas de hoy:

  • Javier Milei
  • Selección argentina
  • Dólar hoy
  • TN en el Mundial
  • Inflación
  • España finalista del Mundial
  • Sociedad
EN VIVO
tnSociedad

Qué son las casas o viviendas modulares

Se construyen fuera del terreno en el que se van a asentar y tardan la mitad del tiempo de construcción que las casas tradicionales. Conocé las ventajas y desventajas de un fenómeno que cambió el paradigma inmobiliario.

10 de julio 2021, 08:46hs
Las viviendas modulares permiten a las personas diseñar su propia casa en cada detalle. (Foto: Pexels).
Las viviendas modulares permiten a las personas diseñar su propia casa en cada detalle. (Foto: Pexels).
SeguirSeguinos enAgregá TN como sitio preferido

El modelo de casa tradicional del siglo XXI está cambiando. Uno de los puntos más importante de esta transformación se debe a la aparición de las viviendas modulares. Pero, ¿qué son realmente las viviendas modulares?

Se trata de edificios que se construyen fuera del lugar donde se van a colocar finalmente, pero con los mismos materiales y diseños que las casas tradicionales. ¿La diferencia? La construcción se produce en “módulos” y demora la mitad del tiempo que el de una casa convencional.

El proceso de construcción es sencillo: la vivienda se diseña y se construye por “partes” que se hacen en una fábrica o taller y que se ensamblan en el lugar en donde va a estar la casa para realizar su montaje final.

Qué son las casas o viviendas modulares

La normativa legal de estas casas es igual a las tradicionales, ya que cumplen con los mismos códigos y normativas de construcción al construirse con bases permanentes en un lugar definido y concreto.

¿Qué ventajas tienen las viviendas modulares?

  • Son mucho más baratas que las viviendas tradicionales y las prefabricadas.
  • El tiempo de construcción se reduce entre un 35% y un 50% en comparación a las viviendas tradicionales.
  • El ahorro de tiempo conlleva la posibilidad de recuperar lo invertido rápidamente. Por ejemplo, un hotel de construcción modular puede abrir sus puertas y comenzar a generar ingresos entre un 30% y un 50% antes que un hotel de construcción tradicional.

// Leé también: Casa propia: por qué es casi imposible independizarse hoy en la Argentina

  • La personalización es algo que distingue a las viviendas modulares: el usuario puede construir la casa con los diseños que él prefiera.
  • Permite realizar viviendas de cualquiera tamaño y se pueden ampliar en el futuro según las necesidades del comprador.
  • Los módulos se pueden reubicar o renovar para un nuevo uso, reduciendo la demanda de materias primas.
  • Se elimina la posibilidad de que altos niveles de humedad queden atrapados en la nueva construcción. Este se debe a que su fabricación es amigable con el medio ambiente.

¿Qué diferencias hay entre una vivienda modular y una prefabricada?

Las casas prefabricadas se montan en una empresa, taller o fábrica, pero de forma totalmente completa, como las casas móviles. El poco peso de estas construcciones es lo que permite su fácil manejo, transporte e instalación en el destino final.

Distinto a las casas modulares, que se construyen de a “partes” en diferentes módulos y se colocan en el lugar donde se va a instalar. Esto permite que se puedan colocar nuevos módulos en un futuro.

Las viviendas modulares son una de las opciones más requeridas a las inmobiliarias en el siglo XXI. (Foto: Pexels).
Las viviendas modulares son una de las opciones más requeridas a las inmobiliarias en el siglo XXI. (Foto: Pexels).

Otra de las diferencias tiene que ver con el transporte. Mientras las casas prefabricadas, una vez instaladas pueden ser transportadas y pesan menos, las modulares no pueden moverse de ninguna manera.

Cabe destacar que los controles de calidad de las casas modulares suelen ser más estrictos que los de las casas prefabricadas. Esto se debe principalmente a los materiales y a los módulos, ya que necesitan más operaciones y tienen más partes, por lo que es necesario un examen de calidad para cada una.

// Leé también: Paradojas argentinas: las propiedades están “de remate”, pero es casi imposible poder comprarlas

Pasos para construir una vivienda modular

Los pasos a seguir para hacer una casa modular son los mismos que una tradicional desde el punto de vista económico. Sin embargo, hay varias diferencias tanto a la hora de construir como a la hora de la elección de diseño, materiales, permisos y más. Los pasos son los siguientes:

  • Escoger el terreno y comprobar que sea apto para construir. Para ello se debe acudir al municipio y consultar por los permisos.
  • Elegir el arquitecto y el jefe de obra.
  • Diseñar el proyecto.
  • Solicitar el permiso de obra.
  • Una vez que se recibe el permiso se puede comenzar a realizar las obras.
  • Elegir los materiales y personalizar los detalles de la vivienda.

Las más leídas de Sociedad

1

Rojas: murió un productor rural luego de sufrir un accidente mientras operaba un tractor

2

La dramática historia de Panchi: sufrió dos ACV y denuncia que lo desalojaron de la escuela donde vivió 62 años

Por 

Florencia Sotelo

3

Proverbio indio del día: “El árbol no come su fruto, ni el lago bebe su agua; los sabios viven para el beneficio de los demás”

4

Hacía “wheelie” con la moto, atropelló y mató a un soldado en Misiones: cayó por una publicación en Facebook

5

Si tenés pilas viejas, poseés un tesoro: 3 ideas para aprovecharlas en casa y no tirarlas a la basura

Suscribite a los newsletters de TN

Recibí las últimas noticias de TN en tu correo.

Temas de la nota

viviendasinmobiliariaCONSTRUCCIÓN

Más sobre Sociedad

Un estudio reveló que los chicos que ayudaban a sus papás a cocinar desarrollaron una capacidad clave (Imagen ilustrativa generada con IA).

Un estudio reveló que los chicos que ayudaban a sus papás a cocinar desarrollaron una capacidad clave

Proverbio japonés del día: “La visión sin acción es un sueño, la acción sin visión es una pesadilla” (Foto: Imagen generada con IA-Gemini).

Proverbio japonés del día: “La visión sin acción es un sueño, la acción sin visión es una pesadilla”

Agua fría, tibia o caliente: cuál conviene usar para lavar la ropa y evitar que se arruine. (Imagen ilustrativa generada con IA)

Agua fría, tibia o caliente: cuál conviene usar para lavar la ropa y evitar que se arruine

© 1996 - 2026, Artear

Seguinos en las redes

Instagram
Facebook
X (Twitter)
YouTube
TikTok
Telegram

Descargate la app de TN

google-playapp-store

Últimas noticias

  • Scaloni anticipó que piensa hacer cambios en la formación contra Inglaterra: “Va a jugar el que mejor esté”
  • Córdoba: murió un joven con el 95% del cuerpo quemado y su familia apunta contra su novia.
  • Melody Luz se mostró harta de Alex Caniggia y reveló que llevan un mes distanciados: “No voy a maternarlo”
  • La predicción para el partido entre Argentina e Inglaterra de la tarotista que acertó todos los resultados

Secciones

  • Últimas noticias
  • Mundial 2026
  • Dólar
  • Deportivo
  • Show
  • Economía
  • Internacional
  • Opinión
  • Policiales
  • Política
  • Sociedad
  • Juegos

Sitios amigos

  • Grupo Clarín
  • Artear
  • eltrece
  • Ciudad Magazine
  • El Doce
  • Cucinare
  • Canal (á)
  • Clarín
  • Olé
  • Mitre
  • La 100
  • Cienradios
  • TyC Sports
  • La Voz
  • Vía País

Descargate la app de TN

google-playapp-store

Seguinos en las redes

Instagram
Facebook
X (Twitter)
YouTube
TikTok
Telegram

© 1996 - 2026, Artear

Mapa del sitioTérminos y CondicionesPolíticas de privacidadMedia Kit