El sueño de la mayoría de las personas es poder tener una casa propia. En épocas donde la economía del país no es la mejor y cuesta llegar a fin de mes, muchas familias deciden inclinarse por el alquiler en distintas zonas de las ciudades para aminorar los costos. Sin embargo, hay una nueva modalidad que empieza a volverse popular entre los ciudadanos: la casa prefabricada. Es mucho más económico y cuesta menos de medio millón de pesos el metro cuadrado.
Desde hace un tiempo, se volvieron populares las casas hechas con durlock, al estilo estadounidense, pero la gran dificultad es que deben estar hechas por un profesional experto en el material, ya que de caso contrario puede haber filtraciones que generen dolores de cabeza. Pero en esta ocasión, se tratan de viviendas prefabricadas de madera y que pueden ser al estilo cabaña para una, dos o más personas, con un precio del metro cuadrado mucho menor al habitual.
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En la localidad de Villa Rosa, perteneciente al partido bonaerense de Pilar y a tan solo 10 kilómetros de la ciudad cabecera, se encuentra el showroom de “AR Paisajismo construcciones en madera” que ofrece una construcción distinta. Pero esencial para aquellas familias que desean cumplir el sueño de tener una casa propia y de manera económica, sin tener que gastar un dineral que por momentos parece imposible de conseguir. Venden el metro cuadrado a $465.000.
La empresa ofrece cabañas de madera, réplicas de vagón de tren, juegos infantiles, decks, pérgolas, casitas para niños, spa y equipamientos para adornar el jardín. Una de las más requeridas son los conteiner de madera, es decir, una base de hormigón en pilotes con una estructura de paredes en tirantes de 2x4” –pulgadas- en pino de primera curada e impregnada. Además, tanto el piso como el techo cuenta con tirantes de 2x6”.
Las paredes cuentan con una capa exterior de tablas de pino o eucaliptus grandes de 1” de espesor, mientras que en su interior tiene un revestimiento en durlock, fenólico o machimbre, acompañado con una cámara de aire. Para el techo, utilizan chapa cincalum cal.25 –recubierta con una aleación de zinc y aluminio para extender la vida útil y una mayor resistencia-, con cielo raso en madera y membrana de aislación termo hidrófuga, con cenefas metálicas de terminación.
Los conteiner también vienen diseñados con las aperturas para las puertas y ventanas, donde los compradores tendrán distintas opciones para elegir: de aluminio negro, con paños fijos de vidrio o hechos de manera artesanal de madera al igual que toda la vivienda.
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Un detalle no menor es que todas las casas prefabricadas incluyen las divisiones internas y un baño (con puerta) donde las instalaciones eléctricas, hidráulicas y las cañerías no están incluidas; y dos muebles por ambiente. Además de que el terreno deberá contar con corriente de 220v, baño de obra y agua potable para que los albañiles pueden instalar la cabaña.
¿Cuánto saldría una casa para una familia tipo?
Cuando se habla de familia tipo, se refiere a una familia compuesta por madre, padre y dos hijos. En Argentina, una casa para cuatro personas requiere de una superficie promedio de 130 m² y si esa medida se traslada al dinero que debería invertir para poder contar con el sueño de su vivienda propia, debería gastar $62.775.000, un poco más de lo que debería pagar para tener un hogar de 50 m² de construcción convencional.
Si se compara las mismas medidas, con las casas prefabricadas, la familia que quiera tener una vivienda de 50 m² deberá invertir $23.250.000, un saldo completamente inferior con respecto a una construcción de material. Por lo tanto, frente a la importante diferencia económica entre ambos, de a poco las casas prefabricadas empiezan a volverse una alternativa y populares entre los ciudadanos.
