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    El negocio de las tomas, en Chaco y Moreno: hectáreas usurpadas y ventas millonarias

    Un nuevo informe de El Investiga vuelve a exponer una situación que se replica en distintos puntos del país. Más usurpaciones y nuevos ocupantes que se pasean por tierras ajenas como corredores inmobiliarios.

    13 de noviembre 2019, 14:00hs
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    El millonario negocio se expande a lo largo y ancho del país con una metodología unificada: grupos -muchas veces organizados- ingresan a lotes privados y se apropian de lo ajeno. Lo agarran, como ellos mismos dicen. Se trata del puntapié inicial de una operación ilegal que lucra con una de las necesidades básicas más urgentes: la vivienda.

    // El negocio de las tomas en el conurbano bonaerense: una estafa que recauda más de $120 millones

    El Investiga recorrió Moreno, provincia de Buenos Aires, y Resistencia, Chaco, para exponer más casos de usurpaciones. Dos predios - uno privado y otro fiscal - que fueron ocupados y se encuentran a la venta por valores que llegan hasta los $60.000.

    Se trata de un nuevo negocio inmobiliario ilegal que se suma a los casos registrados en González Catán y Rafael Castillo. Más usurpaciones y nuevos ocupantes que se pasean por tierras ajenas como corredores inmobiliarios.

    Resistencia, Chaco

    El expredio del Ejército, en el barrio La Carótida, en Resistencia, Chaco, fue usurpado un sábado por la tarde. En tan solo horas las tierras ya estaban loteadas y listas para quedar en manos del mejor postor.

    El expredio del Ejército, loteado y listo para ser vendido por los usurpadores. Créditos: Captura de TV - El Investiga.
    El expredio del Ejército, loteado y listo para ser vendido por los usurpadores. Créditos: Captura de TV - El Investiga.

    Un vecino, que vive frente a la toma, denunció la situación. "Lo usan para negocio, hay gran parte de la gente que no vive acá, los toman para después venderlos", se queja. Según contó, pocos son los que quedan del grupo que apropió las tierras: la mayoría volvió a sus verdaderos hogares y solo regresan para intentar vender la parcela.

    El negocio de las tomas, en Chaco y Moreno: hectáreas usurpadas y ventas millonarias

    Uno de los usurpadores explica el mecanismo de la toma. "Tengo dos (terrenos) porque los agarré cuando vino la gente y dijo que todo era del Estado". En ese predio, los lotes se venden a precios que llegan hasta $60.000.

    La gente no vive acá, los toman para venderlos.

    Una cámara oculta del Investiga muestra el diálogo con uno de los vendedores, que adelanta no poder entregar ningún documento a cambio de la operación.

    -Posible comprador: ¿Hacés un boletito algo o es tu palabra?

    -Usurpador: No pasa nada. Qué te puedo hacer yo. Lo que pasa es que si yo te vendo te puedo poner alguien que te cuide.

    El hombre asegura que no puede dar ningún boleta de compra venta por la tierra. Créditos: Captura de TV - El Investiga.
    El hombre asegura que no puede dar ningún boleta de compra venta por la tierra. Créditos: Captura de TV - El Investiga.

    De esta forma el vendedor intenta convencer al comprador que pese a no poder dar una boleta de compra venta garantiza la presencia en el terreno de un supuesto "cuidador".

    Lo tomé igual porque todos tomaban. Vine y me agarré uno.

    "Estamos hace dos semanas acá y no nos saca nadie", dice otro de los usurpadores. "Yo tengo mi casa también, lo tomé igual porque todos tomaban y yo también vine y me agarré uno", dice otro.

    El parque de todos

    En Moreno, provincia de Buenos Aires, un predio de 122.000m2 albergó en la década de los noventa un centro recreativo con piletas, canchas, vestuarios, baños y parrillas.

    El negocio de las tomas, en Chaco y Moreno: hectáreas usurpadas y ventas millonarias

    Su época de esplendor quedó atrás y tras años de inactividad fue usurpado. "El espacio estaba cerrado, tiraron abajo los paredones", explica Raúl Baar, propietario del complejo recreativo de la UTPBA

    Tiraron abajo los paredones.

    La toma ocurrió en julio de 2019 y la metodología fue igual que en otras usurpaciones: un grupo ingresa por la fuerza y se instala.

    Toma aérea del predio con pileta. Créditos: Captura de TV - El Investiga.
    Toma aérea del predio con pileta. Créditos: Captura de TV - El Investiga.

    El caso se encuentra judicializado y los propietarios requirieron el desalojo del lugar, pero la Justicia planteó que debe aplicarse el protocolo sancionado por la Corte Suprema bonaerense para estos casos. La medida tiende a evitar que se comprometan otros derechos humanos de los que usurpan la tierra y establece que no se puede prescindir del respeto a la dignidad de estas personas, por lo que debe garantizarse el derecho a la vivienda.

    Las casillas detrás de las canchas de paddle. Créditos: Captura de TV - El Investiga.
    Las casillas detrás de las canchas de paddle. Créditos: Captura de TV - El Investiga.

    En otras palabras, la iniciativa busca reducir el impacto que puede generar un desalojo y propone audiencias públicas y un censo.

    "El protocolo provoca un retraso en la restitución. Si uno tiene una propiedad y se la usurpan, el Estado debería retornarla al propietario pero con la puesta en marcha del protocolo todo eso se retrasa, intervienen organismos, Policía Científica, secretarías de Derechos Humanos, de Menor y la Familia, porque se entiende que los grupos de personas son considerados vulnerables, y antes de sacarlos se procede a una serie de pasos que retrasa el desalojo", se queja el propietario del terreno de Moreno.

    Según el letrado, los dueños deben ir a una audiencia de mediación con los usurpantes. "El derecho a la propiedad y a un hábitat saludable colisionan", afirma. Hasta el cierre de esta nota, los ocupantes seguían allí.

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