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    JxC se reunió con inquilinos, inmobiliarias y propietarios y hay consenso para derogar la ley

    La asamblea tuvo como punto en común solicitar que se deroguen los artículos que dispusieron que los contratos de locación sean de tres años.

    31 de marzo 2022, 08:45hs
    JxC se reunió con inquilinos, inmobiliarias y propietarios y hay consenso para derogar la ley
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    El Interbloque de Diputados Nacionales de Juntos por el Cambio se reunió esta mañana con representantes de las asociaciones de inquilinos, cámaras inmobiliarias y propietarios donde se presentaron peticiones para modificar la Ley de Alquileres, vigente desde 2020.

    La asamblea, que se dio en la sala 2 del Anexo de Diputados, tuvo como punto en común solicitar que se deroguen los artículos que dispusieron que los contratos de locación, que establecieron un mecanismo de actualización de los alquileres cada doce meses, sean de tres años A su vez se destacó que algunos aspectos de la ley deben continuar.

    Estuvieron presentes el presidente del bloque de PRO, Cristian Ritondo, el presidente del bloque UCR, Mario Negri, el presidente del Bloque de la Coalición Cívica .Juan Manuel López, Emilio Caravaca Pazos, de la Federación Inmobiliaria Argentina, Federico López Castromil, de la Agrupación de corredores inmobiliarios, José Griselli, de la Asociación Defensa del Inquilino, Exequiel Vergara, de la Asociación de Defensa del Consumidor, Norberto Acervo, del COFECI (Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios).

    Leer también: Se necesitan dos semanas de trabajo para pagar un alquiler y cada vez hay menos oferta

    Ritondo sostuvo que Juntos por el Cambio busca darle previsibilidad al mercado inmobiliario, para que inquilinos y propietarios “tengan un marco legal acorde a la situación crítica que estamos atravesando”. “El objetivo primordial es integrar la Comisión de Legislación General y escuchar a todos los sectores comprometidos, “para que acerquen sus iniciativas tendientes a mejorar la actual legislación en la materia”.

    Alquileres. Ley de Alquileres. Locales. (Foto: Eliana Obregón/Télam).
    Alquileres. Ley de Alquileres. Locales. (Foto: Eliana Obregón/Télam).

    El presidente del bloque UCR por su parte explicó: ”Nosotros no queremos la suspensión ni la derogación total de la actual ley. Pero pedimos una sesión planteando la derogación para meter presión al oficialismo. Esta estrategia fue fructífera porque ayer destrabamos con el presidente de la Cámara baja el funcionamiento de la Comisión de Legislación General y el martes se empieza a debatir este tema. Si en 30 días no hay dictámenes, desde JxC vamos a volver a pedir una sesión especial”.

    Esto es un Congreso paralizado y “que tiende a simplificar los temas”, según asevera .Juan Manuel López. “Hoy tenemos una visión más clara para avanzar rápido en la parte que nos toca como Congreso. Tenemos que saber que con la inflación galopante y la incertidumbre que mete el oficialismo, lo que salga del Congreso sólo será un paliativo”, agregó.

    Lee también: Ley de Alquileres: los planteos de la oposición y el oficialismo para cambiar la norma

    Cabe destacar que los artículos a derogar son el artículo del plazo de 3 años, que, según explicó Caravaca Pazo, “generó la elevación de los precios, a la par de que el artículo con la periodicidad de los ajustes también debe cambiarse”

    ”Hay aciertos en la ley Lipovetsky como establecer las expensas de cada parte o el domicilio electrónico”, concluyó, ya que según Pazo en el interior había una mayor flexibilidad para sostener las relaciones contractuales. “Mayor libertad de contratación genera mejores resultados”.

    Alquileres. (Foto: Mariano Sánchez/NA).
    Alquileres. (Foto: Mariano Sánchez/NA).

    Desde la Agrupación de corredores inmobiliarios remarcaron que los propietarios no son los malos de la película y los inquilinos no son delincuentes”. Ellos, en cambio, sostuvieron que “el impuesto a la vivienda deshabilitada fracasó antes y lo hará ahora”.

    En esa misma línea José Griselli recordó que cuando se sancionó la actual legislación “lo que se vio fue el aumento nocivo e inmediato de las locaciones”, al igual que .Asociación de Defensa del Consumidor e Inquilino, que afirmó que “hoy hay falta de inmuebles para alquilar y lo que hay es carísimo., por lo que la respuesta es que haya un precio claro y transparente desde el principio”.

    Lee también: Roberto Feletti y la Federación de Inquilinos trabajan para frenar el precio de los alquileres

    ”Estamos de acuerdo con la derogación de los dos artículos y además creemos que la actualización debe ser semestral”, expresó Norberto Acervo para dar cierre a la reunión.

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