El presidente del Tortugas Country Club y vicepresidente de la Federación Argentina de Clubes de Campo (FACC) Francisco Dorignac se refirió este miércoles a los dichos del mandatario bonaerense Axel Kicillof, quien el sábado pasado señaló que “los barrios privados de la provincia de Buenos Aires son prácticamente ocupaciones de tierras”, ya que “la mayoría no están habilitados, entonces no pagan impuestos”. Dorignac reconoció que es real que algunos que no están en regla, pero se lo atribuyó a “demoras” en los trámites para reglamentarlos.
“El error que cometió el Gobernador es que da la sensación de que todos estamos en la misma bolsa. Fue mal comunicado. Pero siempre los countries están en el foco”, se quejó Dorignac.
Y resaltó: “Hay que aclarar un poco las cosas. Este tema que se ha instalado con los countries es producto de una muy mala información y de algunos problemas de quienes tienen que intervenir en todo lo que reglamenta el tema, que andan con bastantes demoras en llevarlos a cabo”.
Luego, detalló que se habla del “25% sobre 1000 clubes de campo”. Y aclaró: “Yo estoy de acuerdo, que hagan lo que deben hacer. Lo que hay que ver es cuál es el motivo de la demora, si es de los desarrolladores o del Estado".
Dorignac diferenció los desarrollos inmobiliarios de los clubes de campo. Y explicó: “Hoy los clubes son un pueblo con deportes, la gente vive los siete días de la semana, esto significa que durante toda la noche hay servicios y mantenimiento. En cambio, un desarrollo inmobiliario, cuyos planos no se han terminado y la gente ha empezado a construir por cuenta y riesgo, es diferente”.
Un informe de la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA), reveló que de un total de 871 urbanizaciones cerradas, existen 568 que se encuentran registradas formalmente, 73 que pagan impuestos como tierra en desarrollo y 230 que no están registradas ni tributan según sus características.
“Detectamos 400 mil metros cuadrados sin declarar. Además, estamos en una etapa de prefiscalización de otros 2 millones de metros cuadrados, que representarían 200 millones de pesos anuales más de recaudación que estamos perdiendo, en este caso, por evasión”, detalló este miércoles el titular de ARBA, Cristian Girard en diálogo con Página 12.
Según los representantes de los countries, que no estén registrados no quiere decir que no paguen por la tierra y que sus propietarios sean ocupadores ilegítimos, como deslizó el gobernador. Patricio Gutiérrez Eguía, presidente de la FACC, manifestó, en diálogo con LN+, que desde la federación “conocen la situación advertida” por el mandatario provincial pero que “la frase sale de un error de información”.
“Un club de campo para constituirse debe presentar los títulos de propiedad, para poder comenzar los trámites. La legislación ha sido muy confusa, los formatos de los clubes de campo son muy variados. Pero no hay ningún country o club de campo que se haya formado sin un título de propiedad y mucho menos en tierras fiscales o públicas. Son tierras privadas con su título”, remarcó la autoridad que nuclea a más de 80 clubes de campo de la provincia de Buenos Aires.
En relación a si podría haber algo más detrás de los dichos del mandatario provincial, respondió: “No me consta”. Y reclamó: “No sé la verdadera razón de por qué Kicillof ha dicho esto, da a entender que cualquiera ocupa y lo que hacen en un campo de Entre Ríos o en Guernica da lo mismo, y en esta oportunidad yo no alimentaría este aspecto, prefiero creer que en la arenga de ‘estos tienen que pagar’ no se puede incluir en la bolsa a todos”.
Gutiérrez Eguía explicó que “la mitad de los 230 no termina de presentar lo que se les ha pedido”, consideró que esa situación habría impulsado las declaraciones del Gobernador. Luego, destacó las medidas implementadas durante la gestión de María Eugenia Vidal: “En el gobierno pasado hubo varias normas que salieron tratando de emprolijar este sistema", y contó que abrieron “un canal bastante bien armado que están siguiendo en esta administración”.
Respecto a aquellos barrios que no han regularizado su situación, se lo atribuyó a la burocracia administrativa. “Nosotros creemos que la mitad no están regularizados porque no logran terminar el trámite por dificultades administrativas internas”, señaló el representante de clubes de campo.
Además, Gutiérrez Eguía resaltó que las personas que tienen su casa en estos barrios que no están regularizados “muchas veces no tienen título de propiedad y no pueden escriturar”, por lo cual es necesario que puedan poner en regla su situación.
Las críticas de la oposición y la respuesta de Kicillof
El sábado, referentes de Juntos por el Cambio salieron a cruzar a Kicillof por sus dichos sobre los barrios privados, ya que consideraron que el mandatario “cruzó la raya de la racionalidad política” y lo acusaron de no respetar la propiedad privada.
El presidente del bloque del PRO en Diputados Cristian Ritondo escribió en Twitter: “Kicillof cruzó la raya de la racionalidad política. Avalar la toma de tierras con argumentos extraviados solo genera más incertidumbre y promueve inseguridad legal. Defienda la propiedad privada, gobernador. ¡Póngase del lado de la ley!”.
El diputado nacional de la Unión Cívica Radical (UCR) Luis Petri, también usó la red social para expresar su opinión. Y advirtió: "Cuando un Gobierno no respeta la propiedad privada y avala las usurpaciones dice estas pavadas”. Luego, en un segundo posteo agregó: “Los barrios privados se generaron como respuesta a la incapacidad del Estado para combatir la inseguridad y el delito. El Gobierno con declaraciones cómo está, justifica y alienta las usurpaciones. Eligieron defender al delincuente una vez más”.
En medio de la polémica, el gobernador bonaerense hizo una publicación en Twitter en la que compartió sus declaraciones completas en relación con los barrios privados de la provincia. Además, cargó contra Clarín y La Nación por la forma en la que reprodujeron sus dichos.
“Lo que dije y lo que titulan. #SeNotaMucho”, escribió Kicillof en un breve posteo que incluyó tres imágenes. Por un lado, difundió el fragmento de una entrevista que brindó a Télam, en la cual realizó las declaraciones; y, por otro, los títulos de los mencionados medios de comunicación en relación con sus afirmaciones.
