El costo de la construcción tradicional hace que muchas personas busquen diferentes alternativas para acceder a la vivienda propia con menor presupuesto. En este contexto, las casas modulares que venden en Mercado Libre ofrecen precios atractivos: cuestan un 45% menos.
Pero claro, la pregunta que surge de inmediato es cómo son las casas modulares que cuestan casi la mitad que la construcción tradicional. Esta opción económica es ideal para una mudanza rápida, porque vienen armadas y se instalan en cuestión de horas, sin necesidad de contratar personal ni gastos adicionales. Pero claro, para tomar la decisión hay que informarse...
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El precio de las casas modulares que se venden en Mercado Libre es, en promedio, de 1.400.000 pesos el metro cuadrado, mientras que en la construcción tradicional, según el portal especializado Zonaprop cuesta 1.777 dólares cada metro cuadrado. Con un dólar a $1.500, la cuenta indica que las casas modulares valen un 45% menos.
Estas casas se construyen por módulos, suelen ser de hormigón o de acero y cuentan con una gran capacidad de aislación térmica. Una de las grandes ventajas que ofrecen es que los compradores pueden elegir el estilo, tamaño y formas de distribución de los ambientes.
Una característica que las diferencia de las viviendas prefabricadas es que estas casas se producen más rápido: no demoran más de seis meses y la instalación se realiza en menos de 24 horas. La única condición que se requiere es contar con un terreno propio nivelado y que los códigos de edificación del distrito permitan su instalación con fines de residencia.
Los fabricantes destacan que entre las cualidades de estas viviendas se destaca que son amigables con el medioambiente, ya que no generan tantos residuos como la construcción tradicional. Además, se utiliza agua de lluvia en su proceso de producción.
Como se trata de módulos, son fácilmente transportables y en caso de mudanza se pueden llevar de un lugar a otro sin mayores complicaciones.
De las diferentes opciones de la plataforma, hay una propuesta de viviendas modulares de Condor House que ofrece el metro cuadrado por $1.372.000, uno de los precios más bajos de todos los publicados. Aseguran que se pueden hacer módulos de 20, 30 y 40 metros cuadrados e ir sumándolos como ambientes. Al mismo tiempo, puede optarse inicialmente por comprar un módulo y luego ir agregando otros.
Las características de las casas modulares que se ofrecen a 1.372.000 pesos el metro cuadrado son las siguientes:
- Cuentan con sistemas eléctricos (con voltaje 220v) e instalaciones sanitarias integradas.
- Los cielorrasos están revestidos en PVC símil madera y las paredes interiores son color blanco.
- Los baños están revestidos de cerámica color gris humo y de alta calidad.
- Tiene resistencia antisísmica y pintura antióxido.
- Se entregan en solo 60 días listas para usar.
- Vienen con garantía de fábrica de seis meses.
Cuestan 45% menos que la construcción tradicional
Un relevamiento del portal especializado Zonaprop indicó que el valor del metro cuadrado para la construcción tradicional es, en promedio, de 1777 dólares. En este contexto, una casa tipo de tres dormitorios y 170 metros cuadrados alcanza un valor estimado de US$ 292.887, mientras que una propiedad de cuatro dormitorios y 260 metros cuadrados se ubica en torno a los US$ 476.269.
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Este contraste de precios hace que cada vez más gente se interese por las casas modulares y se vuelque a estudiar ofertas y comparar la relación costo/beneficio. En este punto es importante destacar que hay fábricas de distintos países que promocionan sus viviendas ofreciendo el envío a la Argentina, con un costo adicional claro.
Este dato remarca que los interesados pueden comparar las ofertas locales con las del extranjero que realicen envíos a la Argentina, teniendo en cuenta el costo extra.
