En julio de 2025, el mercado inmobiliario del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) mostró un crecimiento destacado en el valor del metro cuadrado de departamentos. Según un relevamiento realizado por Mercado Libre Inmuebles junto a la Universidad de San Andrés, los precios continuaron con su tendencia alcista en comparación con el año anterior.
Los aumentos en el precio del metro cuadrado de departamentos durante julio 2025 fueron los siguientes:
- CABA: +9,2%
- GBA zona norte: +5,8%
- GBA zona oeste: +4,5%
- GBA zona sur: +4,2%
Además del incremento en los precios, la demanda de departamentos en CABA creció un 15,4% entre junio de 2024 y junio de 2025.
Dentro de la Ciudad de Buenos Aires, el barrio de Paternal lideró las subas en departamentos con un aumento del 12,3%, mientras que en las casas, Pilar destacó con una suba interanual del 12,2%.
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Este crecimiento se suma a la valorización general que viene mostrando el mercado inmobiliario, donde en la primera mitad del año el precio promedio del metro cuadrado en CABA superó los 2500 dólares, el nivel más alto desde finales de 2021. Córdoba y Rosario también reflejaron incrementos sostenidos con valores que alcanzaron los 1400 y 1800 dólares respectivamente.
