El Gobierno puso en marcha la subasta pública de tres predios que formaban parte del eliminado plan Procrear. Los terrenos están ubicados en Ciudad de Buenos Aires, Entre Ríos y Santa Fe.
Los remates se realizarán de manera electrónica a través del portal COMPR.AR, y su valor base fue determinado por el Tribunal de Tasaciones de la Nación (TTN).
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“Como parte de la disolución del ex fondo Procrear, este procedimiento permitirá ordenar los activos del Estado y que el sector privado continúe los desarrollos que el programa ya no llevará adelante. De este modo, se resguardan los recursos invertidos, se impulsa la finalización de proyectos y se garantiza un proceso transparente y accesible para todos”, indicó el Ministerio de Economía.
Dónde están los predios Procrear y cuándo será la subasta
Los predios del eliminado Plan Procrear que saldrán a remate son los siguientes
- Estación Buenos Aires, ubicado en Avenida Suarez y Luna en CABA y posee una superficie de 2903,77m². Precio base para la subasta del inmueble: US$2.977.941.
- Paraná, Entre Ríos, ubicado en la Avenida Ejército 2751 entre Pablo H. Crausaz y Gral. José María Sarobe. Tiene 49.990,56 m2 y un precio base de subasta de US$966.187,72.
- Parque Federal, Santa Fe, ubicado en Avenida Belgrano 5000, entre calles Padilla y Agustín Delgado. Cuenta con 6.418,47 m2 y tiene como precio base de subasta US$3.649.310,34
Según informaron desde el Gobierno, las fechas y los horarios de las subastas públicas se podrán consultar en el sitio COMPR.AR.
Además, ratificaron que en las próximas semanas se anunciarán subastas públicas de otros predios ubicados en distintas localidades del país.
Condiciones y requisitos para participar de la subasta de viviendas Procrear
Los interesados deberán cumplir con las condiciones fijadas en los pliegos de cada convocatoria y presentar sus propuestas a través de los formularios electrónicos disponibles en la plataforma. Será obligatorio constituir domicilio legal y electrónico en la Argentina y presentar toda la documentación exigida por la autoridad organizadora.
Los oferentes deberán acreditar solvencia tributaria y previsional, presentar una declaración jurada sobre el origen lícito de los fondos y no estar comprendidos en las categorías de personas políticamente expuestas. Además, deberán pagar una garantía de participación, cuyo monto se establecerá para cada subasta, y cumplir con los requisitos administrativos antes de ofertar.
El acto de subasta se desarrollará en la fecha y hora indicadas en la convocatoria y se realizará íntegramente en formato virtual. En los pliegos se fijará el monto mínimo de incremento entre las ofertas. Si se detectan incumplimientos o se presenta un solo oferente idóneo, la Secretaría de Obras Públicas podrá declarar desierta la operación y devolver las señas, salvo que la falta provenga del participante, en cuyo caso se aplicará una retención como penalidad.
Una vez adjudicada la unidad, el comprador deberá abonar el 100% del valor junto con los costos de escrituración. La transferencia de dominio se efectuará ante la Escribanía General de Gobierno.
Qué tipo de viviendas del ex Procrear se ofrecerán
Las unidades corresponden a proyectos terminados en años previos, tanto casas como departamentos, con servicios básicos y conexiones ya instaladas.
Son propiedades destinadas a uso residencial familiar y ubicadas en barrios planificados con infraestructura comunitaria, espacios verdes y cercanía a zonas urbanas.
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y el Banco Hipotecario serán los organismos encargados de coordinar la oferta de viviendas habilitadas para la venta. Las primeras convocatorias incluirán desarrollos en distintas provincias y municipios donde el Procrear ejecutó obras entre 2012 y 2024.
En la mayoría de los casos se trata de unidades de dos o tres dormitorios, aunque la disponibilidad variará según el predio. Cada subasta indicará la ubicación exacta, superficie, precio base y condiciones específicas del inmueble.
