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    Alquileres en CABA: el precio de los departamentos en dólares subió más de 20% en el último año

    Aunque los aumentos comenzaron a moderarse tras la derogación de la Ley de Alquileres, en febrero de 2025 los valores de las unidades en moneda extranjera registraron subas. Cuáles son los barrios más caros.

    25 de marzo 2025, 19:34hs
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    Alquileres en CABA: el precio de los departamentos en dólares subió un 26,7% en el último año. (Foto: Adobe Stock)
    Alquileres en CABA: el precio de los departamentos en dólares subió un 26,7% en el último año. (Foto: Adobe Stock)

    Los precios de los alquileres en dólares en la Ciudad de Buenos Aires subieron con fuerza. Los valores de los departamentos en esta moneda acumularon un incremento del 26,7% en los últimos doce meses. Solo en el primer bimestre de 2025, la suba fue del 6,9%, con un precio promedio de US$707 mensuales, según un relevamiento del portal Zonaprop.

    Desde octubre de 2024, se detectó un cambio en la tendencia y los valores comenzaron a incrementarse en todas las zonas de la ciudad. En particular, el corredor norte es la región con los precios más elevados, con un valor promedio de US$859 por mes. Sin embargo, es también la que menos variación registró en el último año, con un aumento del 21,86% respecto a febrero de 2024.

    Leé también: ARCA: el paso a paso para pedir la devolución de las percepciones por los gastos en dólares en 2024 si se paga Ganancias

    Dentro del ranking de barrios más costosos, Puerto Madero se posiciona como el más exclusivo, con alquileres que rondan los US$1487 mensuales. Le siguen Colegiales (US$1250) y Palermo (US$962).

    En el otro extremo, los barrios más accesibles para alquilar en dólares son Balvanera (US$704 por mes), San Nicolás (US$710) y Caballito (US$733).

    Alquileres en CABA: el precio de los departamentos en dólares subió un 26,7% en el último año. (Foto: NA)
    Alquileres en CABA: el precio de los departamentos en dólares subió un 26,7% en el último año. (Foto: NA)

    Barrio por barrio: los precios de los alquileres en dólares

    Puerto Madero: US$1487, con una suba de 9,5% interanual.

    Colegiales: US$1250, con una suba de 58,3% interanual.

    Palermo: US$962, con una suba de 18,2% interanual.

    Belgrano: US$910, con una suba de 24,3% interanual.

    Núñez: US$903, con una suba de 25,9% interanual.

    Monserrat: US$881, con una suba de 31% interanual.

    San Telmo: US$848, con una suba de 23,2% interanual.

    Recoleta: US$825, con una suba de 22,7% interanual.

    Villa Urquiza: US$800, con una suba de 39,7% interanual.

    Retiro: US$773, con una suba de 12,1% interanual.

    Villa Crespo: US$778, con una suba de 24,2% interanual.

    Almagro: US$756, con una suba de 39,8% interanual.

    Caballito: US$732, con una suba de 32,4% interanual.

    San Nicolás: US$710, con una suba de 24,8% interanual.

    Balvanera: US$704, con una suba de 30,3% interanual.

    Chacarita: US$789, con una suba de 6,2% interanual.

    Villa Ortúzar: US$764, con una suba de 21,1% interanual.

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