La compraventa de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) registró una suba de 68,1% en diciembre y anotó el mejor registro anual de los últimos siete años. Los datos surgen de un informe del Colegio de Escribanos porteño. Durante el último mes de 2024, las escrituras fueron 7667 y el monto total de las transacciones alcanzó los $819.375 millones, un crecimiento de 400,3% interanual.
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El presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Jorge De Bártolo, aseguró que diciembre “quedó en el podio de mayores compraventas en un rango de 17 años”. A su vez, mencionó que lograron finalizar el año con más de 54.000 escrituras.
En el crecimiento de la actividad influyen diferentes factores que van desde el incremento de créditos hipotecarios UVA otorgados por los bancos hasta el blanqueo que impulsó la gestión de Javier Milei.
En comparación con noviembre, los actos escalaron un 33,2%, cuando se registraron 5755 escrituras. El monto medio de los actos de escrituras de diciembre fue de $106.870.398, lo que representó un alza de 108% en pesos. En dólares, representó un valor por US$101.877, un alza de 38%. De Bártolo, en tanto, aseguró que el sector busca impulsar la “cultura del crédito” durante los próximos meses.
Por otra parte, las compras de inmuebles con hipoteca fueron 1130, lo que representa un alza 874,14% contra diciembre de 2023. En todo 2024, se realizaron 4994 compras de propiedades con créditos de este tipo, lo que significó un incremento anual de 226%. El Colegio de Escribanos estimó que las hipotecas se fortalecerán y tendrán un piso de 1000 operaciones mensuales durante 2025.
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Mercado inmobiliario: qué pasó en diciembre de los últimos 10 años
El informe del Colegio de Escribanos porteño indicó que diciembre quedó en el podio de mayores compraventas desde 2009. Además, fue el mejor mes de todo 2024 al totalizar en 7667 escrituras. Esta cifra significó un crecimiento de 68,1% con relación al mismo período de 2023.
De esta manera, la cantidad de escrituras quedó 241 por debajo de diciembre de 2017, cuando se realizaron 7908 compras de propiedades. Mientras que el peor diciembre de los últimos 10 años fue el de 2020 con 3065 actos.
