TN

Temas de hoy:

  • Javier Milei
  • Aguinaldo
  • Franco Colapinto
  • Dólar hoy
  • Interna peronista
  • Economía
  • EN VIVO
    tnEconomía

    Alquilar un departamento de dos ambientes en CABA cuesta en promedio $550.000: los precios barrio por barrio

    Puerto Madero, Núñez y Palermo encabezan el ránking de los lugares más caros en territorio porteño, según un informe privado. Cuáles son las zonas más económicas para comprar propiedades.

    07 de enero 2025, 05:46hs
    Alquileres en CABA. (Foto: Damián Dopacio / NA)
    Alquilar un departamento de dos ambientes en CABA promedia los $550.000: qué precio tiene cada barrio. (Foto: Damián Dopacio / NA)
    Escuchar nota
    Compartir

    Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires registran grandes diferencias de precio según la zona en la que se encuentren ubicados. En diciembre, los valores subieron un 2,3% y un departamento de dos ambientes promedió los $550.000.

    De acuerdo a un informe privado, un monoambiente se alquila por $465.091 mensuales; mientras que un departamento de dos ambientes se ubica en $550.450 mensuales y uno de tres ambientes, $740.874 mensuales.

    Leé también: Créditos hipotecarios: cuánto hay que pagar de cuota por pedir $60.000.000 a pagar en 30 años

    En 2024, se registró un aumento del 64,4%, cuatro veces menor al registrado en 2023 (260%) y 54 puntos porcentuales por debajo de la inflación (118,1%). Se trata del primer año desde 2019 que los precios registran una caída real de precio.

    En el trabajo elaborado por ZonaProp, Puerto Madero se posiciona como el barrio más caro para el alquiler, con un precio medio de $941.093 mensuales. Núñez y Palermo completan el podio, con un valor promedio de $613.414 por mes y $610.098 por mes, respectivamente.

    Las ciudades cuyos alquileres se encuentran en un precio intermedio son: Chacarita ($572.937), Retiro ($539.912), San Telmo ($533.240), Agronomía ($507.982) y Balvanera ($500.168).

    En contrapartida, los barrios más económicos para alquilar son: Lugano ($395.326 mensuales), Floresta ($474.456 mensuales) y Vélez Sarsfield ($485.671 mensuales).

    Ranking de precios por barrio para alquilar en CABA. (Foto: ZonaProp)
    Ranking de precios por barrio para alquilar en CABA. (Foto: ZonaProp)

    Asimismo, el informe detalló que la oferta creció un 3,3% en el último mes del 2024 y, actualmente, el volumen de oferta es 3,3 veces superior al registrado en febrero de 2023, momento en el que tuvo un mínimo histórico.

    Barrio por barrio, cuáles son los precios de venta en CABA

    De acuerdo a los datos del relevamiento, hubo una desaceleración en los valores de venta en el último trimestre de 2024. De todas formas, en el análisis anual, en 2024 el incremento fue del 6,8%. En ese sentido, el precio medio en CABA se ubica en US$2325 por metro cuadrado.

    Leé también: El dólar tocó un récord en Chile: cómo afecta a los turistas argentinos durante la temporada de verano

    Por lo tanto, un monoambiente tiene un precio medio de US$102.478, mientras que un departamento de dos ambientes se ubica en US$123.123 y uno de tres ambientes en US$169.385. En tanto, así quedó el ranking de valores para adquirir propiedades barrio por barrio:

    • Puerto Madero: US$6021 por metro cuadrado.
    • Palermo: US$3215 por metro cuadrado.
    • Belgrano: US$3004 por metro cuadrado.
    • Saavedra: US$2483 por metro cuadrado.
    • Villa del Parque: US$2114 por metro cuadrado.
    • Liniers: US$2016 por metro cuadrado.
    • Santa Rita: US$1965 por metro cuadrado.
    • San Nicolás: US$1830 por metro cuadrado.
    • Parque Avellaneda: US$1510 por metro cuadrado.
    • Nueva Pompeya: US$1394 por metro cuadrado.
    • Lugano: US$1007 por metro cuadrado.

    Las más leídas de Economía

    1

    🔴 Dólar oficial hoy y dólar blue: a cuánto cotizaron este viernes 4 de julio sin cepo

    2

    🔴 Dólar oficial hoy y dólar blue: a cuánto cotizan este sábado 5 de julio sin cepo

    3

    Efecto aguinaldo: los plazos fijos en pesos y en dólares crecieron en junio

    Por 

    Melina Manfredi

    4

    El Gobierno enfrenta una semana clave: pagos por US$4200 millones, discusión con el FMI y licitación de deuda

    Por 

    Melina Manfredi

    Suscribite a los newsletters de TN

    Recibí las últimas noticias de TN en tu correo.

    Temas de la nota

    propiedadesINMUEBLESCABA

    Más sobre Economía

    Dólar blue y dólar hoy EN VIVO: cotización y todos los precios, minuto a minuto. (Foto: Reuters)

    🔴 Dólar oficial hoy y dólar blue: a cuánto cotizan este sábado 5 de julio sin cepo

    El presidente Javier Milei y el equipo económico a pleno. (Foto: X/@Felii_N)

    El Gobierno enfrenta una semana clave: pagos por US$4200 millones, discusión con el FMI y licitación de deuda

    Por 

    Melina Manfredi

    El último día de junio, en coincidencia con los pagos de aguinaldo, hubo un salto en los depósitos en pesos y en dólares. (Foto: Adobe Stock)

    Efecto aguinaldo: los plazos fijos en pesos y en dólares crecieron en junio

    Por 

    Melina Manfredi

    Los comentarios publicados en TN.com.ar podrán ser reproducidos parcial o totalmente en la pantalla de Todo Noticias, como así también las imágenes de los autores.

    © 1996 - 2025, Artear

    Seguinos en las redes

    Descargate la app de TN

    google-playapp-store

    Últimas noticias

    • Solana Sierra quiere seguir haciendo historia en Wimbledon ante Laura Siegemund por los octavos de final
    • “No hablaba, solo ladraba”: rescataron a un nene de ocho años que vivía entre perros en Tailandia
    • El sincericidio de Flor Peña que hizo reír a carcajadas a Mirtha Legrand: “Estaba desesperada”
    • Encontraron muerta a una mujer de 72 años en un galpón y sospechan que fue asesinada por un terreno

    Secciones

    • Últimas noticias
    • Elecciones 2025
    • Mundial de Clubes
    • Deportivo
    • Show
    • Economía
    • Internacional
    • Opinión
    • Policiales
    • Política
    • Sociedad
    • Juegos

    Sitios amigos

    • Grupo Clarín
    • Artear
    • eltrece
    • Ciudad Magazine
    • El Doce
    • Cucinare
    • Canal (á)
    • Clarín
    • Olé
    • Mitre
    • La 100
    • Cienradios
    • TyC Sports
    • La Voz
    • Vía País

    Descargate la app de TN

    google-playapp-store

    Seguinos en las redes

    © 1996 - 2025, Artear

    Mapa del sitio
    Términos y Condiciones
    Políticas de privacidad
    Media Kit