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    La compraventa de inmuebles en CABA creció más de 30% en octubre: cuántas escrituras se hicieron

    Los créditos hipotecarios UVA siguen empujando al mercado inmobiliario. Según el Colegio de Escribanos porteño, octubre 2024 fue el “mejor de los últimos 78 meses” al registrar casi 6000 transacciones.

    23 de noviembre 2024, 09:10hs
    Alquileres. Casa en venta. Departamento en Venta. Inmobiliaria. Préstamo UVA. Crédito UVA. (Foto: Agustina Ribó/TN).
    La compraventa de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) registró una suba del 31,1% internual en octubre. (Foto: Agustina Ribó/TN).
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    La compraventa de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) registró una suba de 31,1% en octubre frente al mismo mes de 2023. Las escrituras fueron 5987 y el monto total de las transacciones alcanzó los $635.115 millones, un crecimiento de 232,1% interanual.

    Los datos surgen de un informe del Colegio de Escribanos porteño. En comparación con septiembre, los actos escalaron 16,1%, cuando se registraron 5157 escrituras.

    Leé también: Actividad económica: analistas reconocen que se inició un proceso de recuperación, pero alertan sobre el atraso cambiario

    El presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Jorge De Bártolo, sostuvo que estos números reflejan “una nueva etapa del mercado inmobiliario” gracias al impacto de los créditos UVA y proyecta que cerrarán el año con más de 50.000 compraventas.

    En octubre, el monto medio de los actos de escrituras fue de $106.082.380, lo que representó un incremento de 152,9% en pesos. En dólares, representó un valor por US$104.776, un alza de 19,4%.

    La compraventa de propiedades en la CABA registró una suba del 31,1%  interanual en octubre. (Foto: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires)
    La compraventa de propiedades en la CABA registró una suba del 31,1% interanual en octubre. (Foto: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires)

    Por otra parte, las compras de inmuebles con hipoteca fueron 944, lo que representa una suba de 300% contra octubre de 2023. En lo que va de 2024, se realizaron 2914 compras de propiedades con créditos de este tipo, lo que significó un alza de 113% en el acumulado anual.

    Las propiedades de menos de US$100.000 son las más demandadas en el AMBA

    De la mano del regreso de los préstamos hipotecarios UVA, un informe sectorial mostró un aumento en el interés por la compraventa de propiedades en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), que pasó del 32% al 37% del total de búsquedas entre el primer y el tercer trimestre de este año.

    Los datos se desprenden del último relevamiento de Zonaprop, que también destaca especialmente el interés en unidades de hasta US$100.000 durante el período julio-septiembre. Como contrapartida, el interés por alquilar disminuyó del 64% al 59% en el mismo período.

    Leé también: Con más créditos UVA disponibles, crece el interés por comprar propiedades: las dos condiciones más buscadas

    El trabajo indicó que los PH son las propiedades más buscadas en CABA y el conurbano bonaerense, debido a que no pagan expensas.

    En la Ciudad de Buenos Aires, los avisos de PH en venta recibe un 86% más de demanda que los correspondientes a los departamentos. Mientras, las casas ubicadas en el territorio porteño reciben un 23% menor presión de demanda en comparación con los departamentos..

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