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    Construir un metro cuadrado ya cuesta más de $1,5 millones en Buenos Aires: qué pasó en septiembre

    Según un relevamiento de la asociación de pymes constructoras de la provincia de Buenos Aires, el costo del metro cuadrado acumula un alza del 59,70% en lo que va del año.

    16 de octubre 2024, 13:04hs
    Cuánto dinero se necesitó por metro cuadrado construido en septiembre (Foto: NA)
    Cuánto dinero se necesitó por metro cuadrado construido en septiembre (Foto: NA)
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    Para la construcción de un metro cuadrado se necesitan hoy más de $1,5 millones. De enero a septiembre, el costo del metro cuadrado acumula un alza del 56,70%. Los datos surgen de un informe elaborado por Asociación de Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco).

    El trabajo indicó que la construcción demanda $1.507.898,96 por metro cuadrado, sin tener en cuenta el IVA en la mano de obra (10,5%) ni sobre los materiales (21%). En septiembre, la variación de precios en el sector registró un alza mensual de 1,85% frente al octavo mes del 2024. Mientras que la mano de obra fue lo que más encareció con un 3,72%.

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    Según Apymeco, la construcción del metro cuadrado acumuló un alza del 56,70% de enero a septiembre. En los últimos 12 meses, registró una variación del 187,29%.

    Por su parte, la venta de materiales de la construcción anotó una caída del 22% en septiembre frente al mismo mes de 2023, según el índice Construya. Durante los primeros nueve meses del año, los despachos resultaron 28,6% menores al periodo enero-septiembre de 2023.

    Cuánto dinero se necesitó por metro cuadrado construido en septiembre

    De acuerdo con el trabajo de Apymeco, para construir un metro cuadrado se necesitaron en septiembre los siguientes montos:

    • Se requirieron de $1.507.898,96 o US$1288,80 para construir un metro cuadrado en septiembre.
    • En agosto, para el m2 se necesitaban 1165,77 dólares. Así, el m2 se encareció 10,55% en el noveno mes del año.
    Se requirieron de $1.507.898,96 o US$1288,80 para construir un metro cuadrado en septiembre. (Gráfico: Apymeco)
    Se requirieron de $1.507.898,96 o US$1288,80 para construir un metro cuadrado en septiembre. (Gráfico: Apymeco)

    Qué materiales de la construcción subieron más en septiembre de 2024

    En septiembre, los distintos materiales tuvieron los siguientes incrementos:

    • Madera: se encareció 5,98%;
    • Hormigón elaborado: subió 5,49%
    • Lote de materiales eléctricos: aumentó 3,50%;
    La madera fue el material que más subió en septiembre. (Foto: Marcelo Capece/NA).
    La madera fue el material que más subió en septiembre. (Foto: Marcelo Capece/NA).

    En el otro extremo, los materiales con bajas mensuales fueron:

    • Artefactos sanitarios: cayó 18,11%
    • Griferías: los precios disminuyeron 18,55%
    • Materiales para la instalación de agua: bajaron 34,99%.

    Leé también: Los empresarios se reúnen en el Coloquio de IDEA con la expectativa puesta en el rumbo del plan económico

    Qué pasó con la venta de materiales para la construcción

    La venta de materiales para la construcción cayó 5,43% en septiembre con respecto a agosto y se mantuvo 22% por debajo del nivel del mismo mes de año previo, según el Grupo Construya. Durante los primeros nueve meses del año, los despachos resultaron 28,6% menores al periodo enero-septiembre de 2023.

    El índice Construya mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de productos para la construcción fabricados por empresas líderes del rubro. Estos productos incluyen ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos, revestimientos cerámicos, y materiales eléctricos y electrónicos.

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