Referentes de inquilinos presentaron un proyecto de ley en la Legislatura porteña por el que busca que las viviendas que permanezcan vacías por más de 90 días consecutivos se alquilen “de forma obligatoria”.
Gervasio Muñoz, el titular de la asociación Inquilinos Agrupados, es el propulsor de la iniciativa, que ya generó polémica entre propietarios, inmobiliarias y en las redes sociales. “La ciudad debe ser de quienes la habitan, nunca del mercado”, manifestaron a través de un comunicado.
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Para la organización, se trata de dar una solución a la falta de inmuebles disponibles para la renta. “Cuando el mercado plantea que la demanda supera la oferta, nada dice de las 340.000 viviendas vacías, siendo esta la causa fundamental junto con el alquiler turístico”, sostuvo Muñoz en diálogo con radio AM 750.
Inquilinos Agrupados acompañará la iniciativa por una colecta de firmas en los barrios porteños. Se apunta a lograr al menos 38.000 adhesiones para que el proyecto sea debatido en el recinto legislativo.
“Toda vivienda vacía por más de 90 días ingrese de forma obligatoria al Sistema de Alquiler Protegido”, sostiene la iniciativa. El sistema sería administrado por el Instituto de la Vivienda de la Ciudad, que deberá fijar un precio del alquiler equivalente al 1% del valor fiscal de la propiedad.
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El tipo de vivienda que entrará dentro del proyecto será “aquella que registre durante el lapso de tres meses consumos de servicios eléctricos por debajo de los 50 kwh/mes”, y también las que “no se hayan registrado su contrato de alquiler”.
“No hay dudas de que el mercado inmobiliario construye viviendas para dejar vacías y las consecuencias sociales y habitacionales son gravísimas”, sostuvieron desde la agrupación.
Muñoz aclaró que en la Ciudad de Buenos Aires hay “un porcentaje de viviendas vacías muy alto y crece de manera exponencial”. Precisó que en la Ciudad hay alrededor de un millón y medio de viviendas, y casi 400.000″ sin ser ocupadas.
Además, detalló las condiciones que consideraron para realizar la propuesta: “El aumento del valor del suelo, condiciones cada vez más restrictivas para conseguir vivienda, y alquileres que significan más de la mitad de nuestros ingresos”.
“Toda ciudad moderna regula la vivienda vacía y es hora de que aquí también suceda”, señalaron desde la agrupación.
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Buscan conocer la realidad de los alquileres en la provincia de Buenos Aires
En medio del debate en CABA y cuando el Congreso nacional sigue sin definir cambios a la ley de Alquileres vigente, el gobierno bonaerense realiza una encuesta en la provincia de Buenos Aires para conocer las condiciones en las que se rentan propiedad en ese territorio.
La medida fue lanzada por la Subsecretaría de Hábitat del Ministerio de Desarrollo de la Comunidad bonaerense y apunta a “acceder a información respecto a las condiciones en que se alquila y las características socio-demográficas, socioeconómicas y habitacionales de las y los inquilinos bonaerense, como también el cumplimiento de la ley de Alquileres”.
Además, aclararon que “los datos obtenidos quedarán a disposición de la Provincia y los municipios para que puedan contar con información específica sobre la situación de las y los inquilinos en cada ciudad. La información permitirá diseñar y promover políticas públicas consistentes para cada situación”. Se trata de una encuesta virtual, anónima y rápida de completar mediante un formulario on line.
