En octubre, la cantidad de locales en oferta de alquiler y venta en la Ciudad de Buenos Aires se disparó 263% respecto de los ocupados en la prepandemia. Y comparada con la última medición de agosto subió 10%, pese a la mayor actividad económica habilitada en los últimos dos meses.
Los datos surgen del relevamiento realizado durante octubre por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), que da cuenta del impacto que mostró el aislamiento social en el sector comercial, fundamentalmente en las arterias de la Ciudad que venden mayormente indumentaria y calzados o en los centros comerciales a cielo abierto.
De acuerdo con el informe, el número de locales ofrecidos en venta y alquiler en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en octubre registró una suba del 263% en relación con lo que sucedía antes de la cuarentena, al pasar de 114 a 414 locales.
Pero las noticias no son alentadoras, pese a que ya se encuentran habilitados todos los rubros comerciales para operar con normalidad, bajo estrictos protocolos sanitarios. La medición anterior de la CAC se había realizado en agosto, debido a que se trata de informes bimestrales, dio cuenta de 376 locales en venta y alquiler.
De acuerdo con la medición de la CAC, que se realiza desde 2014 e incluye a las principales arterias comerciales porteñas, en octubre se registraron alzas en la oferta de locales disponibles para alquiler y venta en la peatonal Florida y en las avenidas Pueyrredón (0–1200), Cabildo (0–1800) y Corrientes (200-6800).
En tanto que comenzaron a ocuparse algunos locales que estaban en oferta en las avenidas Córdoba (4000- 5300) y Rivadavia (2000- 2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000- 11600), bajando en la medición de octubre; y sobre la avenida Santa Fe (700–5300) se mantuvo sin cambios.
La CAC aclaró que el relevamiento sólo incluye los locales ofrecidos, dado que los cerrados no pudieron cotejarse debido a las medidas de aislamiento. Por tanto, el estudio se hizo de manera online, con aquellos locales que están en alquiler o venta y han sido ofrecidos de manera digital.
Compraventa de inmuebles
En línea con lo que sucede en el sector comercial, la venta de inmuebles también se vio golpeada durante la pandemia, pero empieza a mostrar signos de recuperación.
Según la última medición del colegio de Escribanos de Ciudad de Buenos Aires, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el noveno mes del año una baja del 24% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2181 registros; mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 9,5%, con $21.321 millones.
Si bien en comparación con agosto, las escrituraciones subieron un 36% y septiembre se convirtió en el mejor mes del año para el sector, los números siguen siendo los más bajos de la historia inmobiliaria, acumulando una caída del 56,7 % interanual en los primeros nueve meses del año.
